相当隙間面積=C値

相当隙間面積とは、建物外周面の隙間の総面積に住宅の内外の圧力差で生じる空気抵抗（係数）を 乗じたものを総相当隙間面積といいます。これを建物の相当延べ床面積で割ったものが 単位相当隙間面積で単位は、cm²/m²で表します。

従って単位相当隙間面積5cm²の場合には、床面積1m²の中に5cm²の穴に相当する隙間があるという事です。 C値=5cm²/m²で表します。

次世代省エネルギー基準では、相当隙間面積=C値が明確に定められます。

「ソトダン＆ウインドシステム」の単位相当隙間面積は、2cm²/m²以下が最低基準で 推奨水準が1.0cm²以下となっています。
（過去の実績として、多くの現場で0.5cm²/m²〜1cm²/m²程度の数値が測定されております。）
従って気密性能は、北海道水準をはるかに越えています。
※「ソトダン＆ウインドシステム」で建築された住宅の性能データについては、各工務店の担当者におたずね下さい。

気密性能は、気密測定器によって測定されます。

従って測定器を持っていない住宅メーカーでは、明確な数字で性能を証明することができません。

実際、高気密住宅と宣伝していても、工法が高断熱仕様であっても、気密がまったく取れていない場合も多いのです。 「ソトダン＆ウインドシステム」仕様の住宅は、すべて気密測定をしコンピュータによる打ち出しにより、 気密性能測定結果報告書を作成して住宅気密性能証明書をお出ししています。

必要換気量

住宅が高性能になるにつれて重要になってくるのが換気の問題です。 従来の住宅は、換気という考え方がなかったわけではないですが、 便所・脱衣所などに個々の換気扇で換気を行っている程度です。 しかも換気扇による換気は、気密性が全く無視されており、 汚染空気やトイレなどの臭気を瞬時に排出するためだけの局所換気が主でした。 住宅の気密性能を無視していますから、換気扇が隙間になってしまい、冬は隙間風で寒く、 夏は漏気でクーラーが効かないなどの大きな原因にもなっていたのです。
高性能住宅の場合、Ｃ値=2cm²/m²の住宅では、ほとんど漏気がない住宅ですから、 自然換気もごく微量となり、機械による計画換気が重要な要素になります。

計画換気があいまいな高断熱・高気密住宅は欠陥住宅といっても過言ではありません。 計画換気は、室内に発生した水蒸気や汚染された空気を速やかに排出し、 新鮮な空気を室内に導入するために必要不可欠なものです。
近年、問題となっているシックハウス（新築病）の原因となるホルムアルデヒドやVOC（揮発性有機化合物）、 また、小児喘息やアトピーなど家庭病の原因となる室内空気の汚染物質を速やかに排除し、 健康的な環境を創り出すのも計画換気のなせる技です。

（出典：省エネルギー機構「健康住宅セミナー」資料より抜粋）